Nice & Alpes-Maritimes
Petits travaux avant un état des lieux, à Nice et dans le 06
Reboucher les trous, retoucher les murs, refixer ce qui a bougé, refaire un joint : la liste de petits travaux à régler avant de rendre ou de relouer un logement, en une visite, au forfait confirmé avant de venir.
Ce qu'on remet en ordre
Les mêmes petits points reviennent à chaque fin de bail. Séparément, aucun ne justifie de faire venir un artisan ; ensemble, ils tiennent dans une visite.
Reboucher
Les trous des cadres, des étagères, de la TV murale, des chevilles arrachées : rebouchés, poncés et lissés. Mur prêt à peindre, ou raccord de peinture si vous avez le pot d'origine.
Retoucher
Raccords de peinture ponctuels, angles abîmés, petites fissures fines, traces autour des interrupteurs : de quoi rendre un mur net, sans repeindre la pièce entière.
Fixer et resserrer
Tringle arrachée, poignée de porte qui tourne dans le vide, porte de placard qui tombe, patère descellée : refixées avec la cheville adaptée au mur, réglées, resserrées.
Refaire les joints
Joint silicone de baignoire, de douche ou de lavabo noirci ou décollé : on retire l'ancien, on nettoie et on refait un cordon propre et étanche.
Pour qui ?
Locataires qui partent
Vous voulez rendre le logement propre et en ordre, sans y passer votre dernier week-end. Une visite avant l'état des lieux de sortie règle la liste en une fois.
Propriétaires entre deux locataires
Après le départ, avant la prochaine entrée : les trous du locataire précédent, le joint à refaire, la tringle à revisser. Organisation possible à distance, photos à l'appui.
Agences et conciergeries
Plusieurs logements à remettre en ordre entre deux baux ou deux séjours : compte rendu photo, facturation mensuelle et tarif pro, voir la page dédiée aux professionnels.
Agences, syndics et conciergeries : notre offre pour les pros de l'immobilier.
Combien de temps ça prend
Quelques repères de notre grille, pour estimer votre liste :
- Reboucher un trou, une fissure fine, raccord de peinture≈ 15 min
- Fixer une étagère, une tringle, un miroir (cheville adaptée au mur)≈ 20 min
- Refaire un joint silicone (lavabo, baignoire)≈ 30 min
- Fixer une TV au mur (support simple)≈ 45 min
Hors de notre cadre
- Peinture complète d'une pièce ou d'un logement
- Sols abîmés, parquet à poncer, carrelage cassé
- Plomberie, électricité au-delà du remplacement à l'identique
- Nettoyage de fin de bail et débarras
- Avis sur ce qui relève du locataire ou du propriétaire : on répare, on ne juge pas
Pour vider le logement avant l'état des lieux, voir le débarras d'appartement et de maison dans le 06. Pour un canapé ou un matelas de meublé à remettre propre avant la restitution, voir le nettoyage de canapé et matelas à domicile.
Comment on s'organise
- 1Vous envoyez la liste avec une photo de chaque point à reprendre
- 2On vous dit ce qui tient dans la visite d'1 h ou le forfait 2 heures
- 3On cale la visite quelques jours avant l'état des lieux, le temps que l'enduit sèche
- 4Intervention, nettoyage du chantier, règlement sur place et facture
Le prix
Pas de devis à rallonge : ce sont nos forfaits fixes, déplacement et petite quincaillerie (enduit, silicone, chevilles, vis) inclus.
- Bricole express : 1 micro-tâche (30 min max), déplacement inclus49 €
- La visite d'1 h : autant de bricoles qu'on peut en caser69 €
- Les 2 heures : le maximum du petit bricolage, pour la liste qui traîne119 €
La peinture de raccord n'est pas fournie : gardez le pot d'origine si vous l'avez, ou on vous dit quelle référence racheter. Voir tous les tarifs
Particuliers : facture éligible au crédit d'impôt de 50 % (services à la personne, dans la limite de 500 € de dépenses par an et par foyer pour le petit bricolage, interventions de 2 h maximum). La visite d'1 h à 69 € vous revient ainsi à 34,50 €. Les pièces que vous achetez vous-même ne sont pas concernées. Comment ça marche
Questions fréquentes
Combien coûte une remise en état avant état des lieux ?
Ce sont nos forfaits fixes, déplacement inclus : Bricole express à 49 € pour une micro-tâche de 30 minutes, visite d'1 h à 69 €, forfait 2 h à 119 €. La plupart des listes d'état des lieux (trous, un joint, une tringle) tiennent dans la visite d'1 h ou le forfait 2 heures. On vous confirme le forfait sur photo.
Combien de temps avant l'état des lieux faut-il vous contacter ?
Le plus tôt possible : on intervient sous 48 h en général, mais un rebouchage doit sécher avant d'être poncé et repeint, et un joint silicone a besoin de temps pour prendre. Visez une visite quelques jours avant le rendez-vous plutôt que la veille.
Pouvez-vous repeindre un mur entier ?
Non. On fait les raccords ponctuels, pas la peinture complète d'un mur ou d'une pièce, qui sort du petit bricolage. On peut en revanche préparer les murs (rebouchage, ponçage) pour qu'un peintre ou vous-même repeigniez ensuite.
Je ne serai pas sur place, c'est possible ?
Oui, si quelqu'un peut nous ouvrir ou si les clés sont accessibles (boîte à clés, gardien, agence). Vous nous envoyez les photos et la liste, on vous renvoie des photos une fois le travail fait.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
À Nice et dans toute notre zone des Alpes-Maritimes : Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Antibes, Villefranche-sur-Mer, Menton, Vence, et jusqu'au moyen pays. Le déplacement est inclus partout.
Le crédit d'impôt de 50 % s'applique-t-il ?
Oui pour les particuliers, à leur domicile : le petit bricolage est une activité de services à la personne, 50 % de la facture vous revient en crédit d'impôt, que vous soyez imposable ou non, dans la limite de 500 € de dépenses par an et par foyer pour cette activité (interventions de 2 h maximum). Concrètement, la visite d'1 h à 69 € vous revient à 34,50 €. Les pièces et fournitures que vous achetez vous-même ne sont pas concernées, et le crédit d'impôt ne s'applique pas aux interventions facturées aux professionnels. Une attestation fiscale vous est fournie chaque année.
Voir aussi
Un état des lieux qui approche ?
Envoyez la liste en photos : on vous répond avec le forfait et un créneau, sous 48 h en général.